“Architetto, ho bisogno di lei, sono stato dal notaio 😱”
– Aggiornare o presentare la planimetria catastale di un fabbricato… “sembra sempre tutto a posto”
In genere scopriamo che le planimetrie catastali presenti negli archivi dell’Agenzia del Territorio oggi unico calderone con Agenzia delle Entrate sono DIFFORMI o addirittura NON ESISTONO.
Scopriamo questo quando andiamo dal notaio e dobbiamo ACQUISTARE VENDERE o DONARE una casa, un negozio, e altri, insomma un bene IMMOBILE.
Ci troviamo costretti a prendere coscienza che la nostra convinzione di avere un fabbricato perfettamente IN REGOLA non corrisponde alla realtà .
Fra le tante verifiche che il notaio ha da fare per la nuova normativa, c’è quella di
– “ACQUISIRE la PLANIMETRIA” della casa (o altro) e
– assicurarsi che sia conforme allo stato dei luoghi.
È proprio a questo punto che viene a galla tutto quanto TRASCURATO negli anni, si sconvolge così tutto ciò che sapevamo o pensavamo sapere.
😱 E allora il passo DA FARE è andare dal “dottore” … – Architetto ho bisogno del suo aiuto!
Architect and the notary…
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Architetto Umberto Proietto 