Agenzia delle Entrate ACCATASTAMENTO fabbricati RURALI a URBANI – Cosa fare? Come risolvere?
– Circa un milione di italiani stiamo ricevendo “AVVISI BONARI” che ci intimano a “REGOLARIZZARE i fabbricati rurali ancora iscritti al “Catasto Terreni e non ancora dichiarati al Catasto Edilizio Urbano”
📣 Le aziende agricole con fabbricati che hanno perso i requisiti di ruralità e non hanno ancora fatto variazione catastale: – godranno di SCONTO da “ravvedimento operoso” presentando dichiarazione di “aggiornamento catastale” risparmiando su sanzioni e pagando soli 172 euro invece di 1.032 / 8.264 euro
📌 URGE verificare quali fra i nostri immobili sono soggetti a obbligo di dichiarazione vale per il privato cittadino e per l’azienda agricola.
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📌 Obbligatorio dichiarare al Catasto Fabbricati le costruzioni ancora censite al Catasto Terreni con destinazione di: – Fabbricato promiscuo (es. #abitazione + rurale e/o deposito, #magazzino etc)
– Fabbricato rurale diviso in subalterni (es. fabbr. rurale + deposito e o + stalla)
– Porzione da accertare di fabbr. rurale
– Porzione di fabbr. rurale
– Porzione rurale fabbr. promiscuo
📌 NON OBBLIGATORIA dichiarazione se non in grado di produrre reddito per:
– MANUFATTI superficie coperta inferiore a 8 mq
– SERRE coltivazione, protezione piante su suolo naturale,
– VASCHE acquacoltura o accumulo x irrigazione #terreni,
– manufatti isolati PRIVI di COPERTURA
– TETTOIE, porcili, pollai, casotti, concimaie, pozzi e simili, di ALTEZZA utile inferiore a 1,80 m e volumetria inf. a 150 mc,
– manufatti PRECARI senza fondazione non stabilmente infissi al suolo
– fabbr. in COSTRUZIONE
– fabbr. in DEGRADO
– Segnalare online o con modulo da consegnare a mano o posta a uff prov. competente
– Rivolgersi a tecnici ABILITATI, ARCHITETTI, geometri, ingegneri, autorizzati a esecuzione aggiornamenti e iscrizioni, approvazione, certificazione di quanto eseguito con apposizione della propria firma e responsabilità.
📲 +393331650443 approfondisci! SCADE 30/11/17
Photography, country rural building, apecar during harvest.
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Architetto Umberto Proietto 