“Architetto, ho bisogno di lei, sono stato dal notaio 😱”
– Aggiornare o presentare la planimetria catastale di un fabbricato… “sembra sempre tutto a posto”
In genere scopriamo che le planimetrie catastali presenti negli archivi dell’Agenzia del Territorio oggi unico calderone con Agenzia delle Entrate sono DIFFORMI o addirittura NON ESISTONO.
Scopriamo questo quando andiamo dal notaio e dobbiamo ACQUISTARE VENDERE o DONARE una casa, un negozio, e altri, insomma un bene IMMOBILE.
Ci troviamo costretti a prendere coscienza che la nostra convinzione di avere un fabbricato perfettamente IN REGOLA non corrisponde alla realtà.
Fra le tante verifiche che il notaio ha da fare per la nuova normativa, c’è quella di
– “ACQUISIRE la PLANIMETRIA” della casa (o altro) e
– assicurarsi che sia conforme allo stato dei luoghi.
È proprio a questo punto che viene a galla tutto quanto TRASCURATO negli anni, si sconvolge così tutto ciò che sapevamo o pensavamo sapere.
😱 E allora il passo DA FARE è andare dal “dottore” … – Architetto ho bisogno del suo aiuto!
Architect and the notary…
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Architetto Umberto Proietto 