Categoria: Architettura

Ecobonus 110% ? Come funziona, è tutto gratis? Efficientamento energetico e adeguamento sismico.
🔹 Puoi ristrutturare casa gratis tramite
▪ sconto in fattura ▪ cessione del credito ▪ detrazione credito d’imposta. Il Super bonus potenziato da luglio 2020 a tutto il 2021, forse ci saranno proroghe 2022.

Di seguito qualche spunto, tutto da approfondire.

🔹 ISOLAMENTO TERMICO delle superfici opache verticali e orizzontali dell’involucro dell’edificio (incidenza superiore 25% della superficie disperdente lorda).
DETRAZIONE fino a 60.000 € moltiplicato per il numero di unità immobiliari che lo compongono.

🔹 PARTI COMUNI degli edifici, sostituzione IMPIANTI di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati di riscaldamento, raffrescamento o fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, efficienza di almeno classe A, a pompa di calore, inclusi ibridi o geotermici anche abbinati a installazione di fotovoltaici e sistemi accumulo, microcogenerazione.
DETRAZIONE max € 30.000 moltiplicato per le unità immobiliari dell’edificio, ok anche per le spese bonifica e smaltimento impianto sostituito.

🔹 Edifici UNIFAMILIARI come sopra.

🔹 RISPARMIO ENERGETICO. I lavori dovranno migliorare di almeno due classi di efficienza = attestato prestazione energetica (APE) rilasciato da tecnico abilitato prima e dopo i lavori.

🔹PANNELLI SOLARI 48.000 € max, € 2.400 ogni kWh potenza nominale dell’impianto solare fotovoltaico. spetta solo in caso di CESSIONE in favore di GSE dell’energia non auto-consumata in sito.

🔹 Asseverazione del professionista incaricato per adeguamento antisismico che attesti la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati.

👉 E molto altro… infissi, colonnine di ricarica, etc.

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Nel post citiamo solo alcuni punti chiave del Decreto rilancio ossia gli eco-bonus e sisma-bonus e affini, potenziati al 110%, danno possibilità di

detrazione fiscale,

sconto in fattura, permetteranno la cessione del credito,

lo sconto del credito d’imposta,

il credito è “bancabile“.

Ripartiranno l’architettura, l’edilizia e tutti i settori dell’economia italiana col Decreto Cura Italia e il Decreto Rilancio?

Saluti e se vorrete, come sempre… parliamone. Arrivederci Umberto Proietto.

Giunti al terzo solaio e travi, pronti prima del getto di cemento, a copertura del secondo piano fuori-terra del fabbricato che guarda i monti Nebrodi.
– Non mi stanco mai di procedere e assistere alla creazione e realizzazione di qualcosa di così tangibile che sarà vissuto giorno per giorno e per anni, la CASA

– Si lavora duro sotto il sole… ma seguirà la classica “mangiata” post ‘gettata’, una festa ad ogni risultato… soddisfazione condivisa con la proprietà e lo staff dell’impresa di costruzioni che mi onorano ogni volta invitandomi.

Step by step l’edificio prende forma dal progetto

“Spendi bene il tuo denaro”, affidati alla giusta impresa di costruzioni e ad architetto di esperienza! Contattaci per info
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Construction site work in progress 3rd floor of an house, kind of architecture and buildings work that I like. 

Nel Tunnel della “sicurezza“, 😁 ponteggio in prospettiva. Light at the end of a scaffold tunnel.
🔸 PONTEGGI, fino agli inizi del 900 si facevano in legno strutturale (per edilizia, a norma)

🔸 Michelangelo costruì la cupola della Basilica di San Pietro con questo tipo di ponteggio.

🔸 I ponteggi moderni sono in acciaio, talora in alluminio, in qualche parte del mondo usano i materiali possibili, esempio il bambù
e sono necessariamente utilizzati per costruire o ristrutturare edifici, anche per questioni di sicurezza

🔸 Per i non addetti ai lavori 😉
– montare un ponteggio standard necessita di Autorizzazione Ministeriale e
PIMUS (piano di montaggio, uso e smontaggio, dispositivo di sicurezza).

🔸 Allestimento: ancoraggi a muro, parapetti, cavallette prefabbricate, tavole fermapiede in acciaio,
scale, intavolati in acciaio, distacco tra bordo interno e edificio non oltre 20 cm, parasassi per caduta materiale, dispositivi di protezione, sistemi arresto caduta, linea vita
protezione individuale: imbracatura, guanti, scarpe, casco, etc.
🔸 Segnaletica di sicurezza.

🔸 Esistono pure i Trabattelli sono
– ponteggi mobili per opere di finitura, tinteggiatura, manutenzione
– non necessitano autorizzazione, devono avere il marchio CE.

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#architettoumberto

Buildings architecture and scaffolding perspective.

Nel Tunnel della sicurezza, ponteggio in prospettiva. Light at the end of a scaffold tunnel

(#adyglio comunicazione & marketing)

🏃 “Se corri come un fulmine Ti schianti come un tuono”. (Cit. film “Come un tuono”).

La Mobilità è un elemento fondamentale dei territori e delle città. La vita del cittadino consiste in un perenne movimento fra zone, quartieri, edifici e luoghi.

🏃🏃« If you run like a lightning you will crash like a thunder».

Chi fra tutti noi, non si è mai chiesto… “Chi va, chi viene, … ma dove andiamo tutti quanti?
È dunque chiaro che
una mobilità agevole = migliora la qualità della vita degli abitanti dei territori (città o luoghi).

Nella storia abbiamo imparato che
la mobilità ha condizionato fortemente l’evoluzione tramite gli insediamenti umani.

In seguito la “rivoluzione tranviaria” e quella “automobilistica” hanno consentito le urbanizzazioni e coloninazzazioni urbane di interi territori e pure l’abbandono di altre aree.

#architettoumberto +39 3331650443 se hai domande da porre, sarò lieto di argomentarle insieme.

A Roma, lunghissima e piacevole passeggiata alla scoperta della famosa villaborghese e i suoi spazi, giardini e panorami.

Arrivederci 😉

Mobilità elemento fondamentale di territori e città. La vita del cittadino consiste in perenne movimento fra zone, quartieri, edifici e luoghi.

(#architettoumberto in collaborazione con #adyglio comunicazione & marketing)

Risanando la muratura al fine di rimuovere l’umidità di una casa… dopo circa 80 anni = dai bombardamenti della “seconda guerra mondiale”, abbiamo RINVENUTO un PAVIMENTO in cotto 15×15, di fornace, fatto a mano, rimasto sepolto per tutti questi anni…

Ti è capitato nulla di simile? Raccontacelo.

Cercando di risolvere problemi di umidità in fabbricati limitrofi, ecco che la storia si racconta, ridandoci anche cenni di architettura ed edilizia del tempo.

🚧 +39 3331650443 chiama e approfondisci, consulenza gratuita #architettoumberto

Nella foto il pavimento in cotto, ai tempi fatto a mano, il muro in pietra, l’ombra di me che fotografo durante i lavori in corso presso un cantiere.

Arrivederci Umberto Proietto 👍