Parchi fine vessazione su nostre case terreni e proprietà? Rivedere i Confini renderà più semplice Ristrutturare, Restaurare o Realizzare costruzioni e fabbricati?

🏞 Fine vessazione Parchi sulle nostre case terreni e proprietà?

La Regione deve rivedere e concordare con i sindaci i CONFINI dei PARCHI, (Randazzo è territorio di ben tre di questi). 

Si aprono varie OPPORTUNITÀ, diventa più semplice RISTRUTTURARE, RESTAURARE e REALIZZARE nuove costruzioni e fabbricati. 

Finalmente è pox proporre all’Assessorato Territorio e Ambiente la RESIVIONE dei CONFINI di:

🏞 Parco dell‘Etna Parco dei NEBRODI (relativamente ai confini ricadenti all’interno del territorio comunale), PARCO FLUVIALE dell’ALCANTARA.

Nulla da temere non si tratterà certo di “cemetificazione di massa” permane il rispetto di ambiente e territori.

… Grazie all’azione del Comune di Floresta e al suo Sindaco Sebastiano Marzullo.

… Semplice, ogni Ente locale (e non solo) il cui territorio di competenza è compreso in aree protette potrà, a certe condizioni, pretendere: 

la REVISIONE dei CONFINI del Parco o Riserva Naturale 

la LIBERAZIONE di vaste aree dai VINCOLI urbanistici / ambientali cui sono assoggettati (cit. Nebrodi24).

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(Articolo http://www.nebrodi24.it/2018/03/02/floresta-doccia-fredda-parco-dei-nebrodi-revisionare-confini-ricadenti-allinterno-del-territorio-comunale/ )

Architettura ed edilizia Sicilia. Nella foto un paesaggio naturale agricolo e architettura tipica del Parco dell’Etna. 
Parchi cambiano i vincoli su nostre case terreni e proprietà? 

Possibile rivedere e concordare con i sindaci i CONFINI dei PARCHI. Sarà più semplice RISTRUTTURARE, RESTAURARE o REALIZZARE costruzioni e fabbricati?

“Gli architetti non servono a un c.” secondo Feltri. Ci resta da tentare la FORTUNA e ricordare che l’architettura si occupa di dare FORMA e SENSO ai LUOGHI in cui viviamo.

“Gli architetti non servono a un c….” secondo Feltri. Ci resta da tentare la FORTUNA Gratta e Vinci 

Egregio Vittorio… desidero sottolineare solo alcuni semplici concetti prendendo spunto da egregi colleghi

🔝 L’architettura si occupa di dare FORMA e SENSO ai LUOGHI in cui viviamo. È complicato quanto semplice.

Questi spazi comprendono: case, scuole, uffici, negozi, aree commerciali in genere, e ancora musei, palazzi, edifici istituzionali, come anche fermate di autobus, stazioni, metropolitana, piazze, parchi, strade (alberate o meno), marciapiedi, parcheggi e così via… oltre a tutta la serie di programmi e parti che costituiscono il nostro ambiente costruito.

🔝 La forma di questi luoghi non è definita solo dalla tendenza estetica del momento o dal talento di un architetto, essi sono conseguenza di REGOLE, interessi, economie e politiche, forse anche della mancanza di coordinamento, indifferenza e semplice casualità.

🔝 Le FORME che assumono possono MIGLIORARE o ROVINARE la VITA delle persone.

🔝 La difficoltà delle condizioni (insufficienza di mezzi, vincoli restrittivi, necessità varie) è una costante minaccia a un risultato di qualità.

Le forze in gioco non intervengono solo a favore, l’”avidità e la frenesia del capitale o l’ottusità e il conservatorismo del sistema burocratico” tendono a produrre luoghi banali, mediocri, noiosi.

🔝 Migliorare la qualità dell’ambiente edificato è una sfida che va combattuta su molti fronti

– garantire standard di vita pratici e concreti

– interpretare e realizzare desideri umani

– rispettare il singolo individuo

– prendersi cura del bene comune

– accogliere lo svolgimento delle attività quotidiane

– favorire espansione della civilizzazione. 

(Da Reporting from the front, Biennale architettura 2016) 
“Gli architetti non servono a un c…” secondo Feltri. Ci resta da tentare la FORTUNA e ricordare che l’architettura si occupa di dare FORMA e SENSO ai LUOGHI in cui viviamo.
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Photo scattata a Marina di Noto in Sicilia.

Nuove Norme tecniche per le Costruzioni, NTC più sicurezza a salvaguardia della vita

 
 Dopo l’interessante webinar su: NTC “Norme tecniche per le Costruzioni”  in vigore in questo marzo 2018

Ci prepariamo a “calcolare gli edifici in zona sismica in modo sempre più affinato  a favore di SICUREZZA e SALVAGUARDIA della VITA“, perfezionando il calcolo agli stati limite.

Avremo CASE che resisteranno sempre di più ai TERREMOTI, forse riusciremo a dormire SONNI più tranquilli nelle nostre abitazioni e essere a lavoro o dove ci pare con più serenità.
Dal 2008 in dieci anni si sono applicati nuovi modi di calcolare gli edifici, ma

nel 2018 le nuove norme più moderne relativamente a:

– Sicurezza, prestazioni e azioni sulle costruzioni

– ‎Costruzioni civili e industriali

– ‎Ponti

– ‎Progettazione geotecnica

– ‎Progettazione per azioni sismiche

– ‎Costruzioni esistenti

– ‎Collaudo statico

– ‎Redazione dei progetti strutturali esecutivi e delle relazioni di calcolo

– ‎Materiali e prodotti ad uso strutturale

– ‎Riferimenti tecnici
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“Architetto, ho bisogno di lei, sono stato dal notaio 😱, la planimetria catastale di del mio fabbricato non è in regola”

“Architetto, ho bisogno di lei, sono stato dal notaio 😱”

– Aggiornare o presentare la planimetria catastale di un fabbricato… “sembra sempre tutto a posto”

In genere scopriamo che le planimetrie catastali presenti negli archivi dell’Agenzia del Territorio oggi unico calderone con Agenzia delle Entrate sono DIFFORMI o addirittura NON ESISTONO.

Scopriamo questo quando andiamo dal notaio e dobbiamo ACQUISTARE VENDERE o DONARE una casa, un negozio, e altri,  insomma un bene IMMOBILE. 

Ci troviamo costretti a prendere coscienza che la nostra convinzione di avere un fabbricato perfettamente IN REGOLA non corrisponde alla realtà.

Fra le tante verifiche che il notaio ha da fare per la nuova normativa, c’è quella di

– “ACQUISIRE la PLANIMETRIA” della casa (o altro) e

– assicurarsi che sia conforme allo stato dei luoghi.

È proprio a questo punto che viene a galla tutto quanto TRASCURATO negli anni, si sconvolge così tutto ciò che sapevamo o pensavamo sapere.

😱 E allora il passo DA FARE  è andare dal “dottore” … – Architetto ho bisogno del suo aiuto! 
Architect and the notary…
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Capriate e tetti

Capriata e tetto, truss for roof

Per una casa, villetta sulle pendici dell’Etna per clienti australiani.

🅾 Il sostegno del tetto formato da un triangolo di travi cioè il “SOFFITTO a CAPRIATE“, usata come struttura portante di coperture di edifici.

Nella mia foto è in legno, ma viene costruita anche in ferro o cemento armato. 

Mi sento un architetto SODDISFATTO ed ENTUSIASTA nell’eseguire lavori per conto di clienti in tutta Italia e dall’estero, per progetti in Sicilia e su territorio nazionale. 

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☑ Oggi è un po’ più facile, si comunica con gli attuali strumenti social, on line e messaggistica istantanea per scambiarsi informazioni, foto, documenti, prendere decisioni, fare scelte in merito loro richieste, Progetti, idee ed esigenze.

☑ Grazie a chi ci sceglie da Australia, Germania, Svizzera, Austria, Francia, San Remo, Torino, Palermo, Salina, Ragusa, Siracusa, Catania, Acireale, Taormina, Randazzo, ecc 😉.
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