“To be” or no tu-bi, questo è il PROBLEMA…” Tubi di scarico esterni in edilizia?
💯 Scarichi di fognatura a cielo aperto con sifoni a vista, elemento architettonico della facciata o uno strano tentativo di giardino verticale?
☑ Tipicità, Agrigento tutto è bello o da guardare e comprendere, sempre e comunque 😅
🔺 Se ti va di approfondire +393331650443 (tel, whatsapp) NON ESITARE 😉
☑ Tubazioni, tubature, fognature, scarichi fognari in casa o edificio.
Home, building architecture in #vertical garden?
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☑ #Akragas #girgenti #thatswhysicily #sicily #sicilia #archilovers
#pipes
Architetto Umberto Proietto 
Buonasera. Ho un dubbio che spero Lei mi sciolga.
Il proprietario dell’appartamento del primo piano vuole ricavare un bagno in una stanza lontana dalla sua colonna di scarico. La sua soluzione è fare passare lo scarico di questo nuovo bagno all’esterno fino a raggiungere la colonna di scarico principale. La cosa che mi da fastidio è che il sottoscritto al piano terra ha il giardino dove spesso mangio d’estate. Quindi, oltre all’aspetto estetico non piacevole avrò anche ilbfisagio di sentire eventuali rumoribdivscarico mentre mangio. La mia domanda è questa: tutto ciò è legittimo? Lo può fare anche se materialmente non intacca la mia proprietà? Grazie in anticipo per la risposta.
Cordiali saluti
Mezzolla Antonio
Salve signor Antonio. Intanto mi scuso per l’enorme ritardo nel darle riscontro, e grazie per aver scritto.
Le do risposta al più presto possibile, sono state settimane particolari quindi le chiedo ancora scusa.
Qualora volessimo sentirci (nessun problema ovviamente) può chiamarmi o scrivermi su whatsapp al 3331650443 oggi dooo le 19, da domani quando le sarà possibile, senza problemi di orario.
Intanto cordiali saluti. Rispondo al più presto, ci tengo.
Umberto Proietto
Buonasera Antonio,
Tutte le tubazioni idriche, colonne di scarico, cavidotti per antenne, ecc, vengono eseguite al momento della realizzazione / costruzione del frabbricato / condominio, e costituiscono fin dall inzio, per ogni condomino delle
👉 servitù attive o passive.
Quindi tutto ciò che è preesistente al momento dell’acquisto dell’appartamento / casa non può essere contestato, diversamemte, la realizzazione di uno scarico come vuole fare il suo vicino di casa andrebbe a costituire delle “nuove servitù” oltre che ad ‘interessare i muri perimetrali’ del fabbricato che sono di 👉 proprietà condominiale.
Per cui qualsiasi opera diversa dall impianto iniziale deve essere preventivamente approvata dall’assemblea condominiale e dai singoli condomini direttamente interessati (come lei in questo caso).
Il suo vicino non può realizzare detta opera se non all’ottenimento di quanto sopra in aggiunta alle varie autorizzazioni comunali ovviamente.
Alla sua domanda “è legittimo” al momento devo rispondere “non lo è”, intacca il suo muro esterno del condominio che come già detto “i muri esterni sono di proprietà condominiale”
Questa risposta si riferisce a quanto da lei dettagliato e descritto nel commento.
Altri particolari potrebbero rendere la risposta differente.
Resto disponibile e saluto cordialmente.
Umberto Proietto
3331650443 #architettoumberto