Quando l’uomo non rispetta la natura… Il lungomare viene RICONQUISTATO… Quali distanze minime?

QUANDO L’UOMO NON RISPETTA LA NATURA… IL LUNGOMARE VIENE RICONQUISTATO

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🚫 Quando l’uomo non rispetta la natura… il lungomare viene riconquistato dal… mare 🤔😀.

✔ All’università di architettura, una delle prime lezioni riguardava appunto le “soglie”, di torrenti, battigie, spiagge, letti di fiume… in merito alle DISTANZE MINIME, ad esse è stata data regola tramite la Legge Galasso, che ha imposto il primo vincolo idro-geologico…

✔ Meglio informarsi sempre su cosa si può sanare, condonare, dove e come si può costruire a scanso di quanto come in questa foto può accadere, e qui si tratta solo di un umile e piccolo esempio.

👉 La distanza dal mare per l’inedificabilità è di 150 metri, da misurarsi dalla battigia del mare.
Per intenderci… battigia del mare = punto in cui avviene il contatto tra mare e terraferma.
La distanza della costruzione dalla battigia è da calcolarsi in linea orizzontale anche laddove ci siano differenze di quota (altezza fra manufatto e spiaggia)

✔ Consigliabile contattare un architetto PRIMA non DOPO!

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“Il denaro si risparmia se speso bene”

#architettoumberto

Architecture and nature at the
Sea in seaside view, here is some damage

L’architetto gioca con le bolle di sapone a Villa Borghese

🏃 Se corri come un fulmine
Ti schianti come un tuono.

🏃 If you run like a lightning you will crash like a thunder.

Nella foto sono a Villa Borghese (Roma), affascinato anch’io dalle bolle di sapone giganti, ci gioco a colpi di testa.

Che architettura le bubble soap?

Una bolla di sapone non è altro un fine strato di acqua e sapone formanti una SFERA con superficie iridescente, di solito rimane sferica per pochi secondi poi scoppia da sé o per contatto con altri oggetti in grado di assorbire il liquido che la circonda.

Le bolle di sapone rappresentano la più piccola area di superficie tesa tra due punti o due confini e il concetto di “sfera perfetta”.

Il SAPONE non rinforza le bolle ma le stabilizza grazie ad un fenomeno conosciuto come “effetto Marangoni“.

Il SAPONE inoltre RIDUCE l’EVAPORAZIONE così la bolla dura un po’ più a lungo.

La forma sferica dovuta alla “tensione superficiale” porta alla formazione di una sfera perché questa possiede la minima superficie per un dato volume.

La forma può essere visibilmente distorta da correnti d’aria e quindi anche dal gonfiaggio.

Così per dire … 😀

#architettoumberto +39 3331650443 contattaci se hai domande da porre. Saluti 👍

L’architetto gioca con le bolle di sapone giganti a Villa Borghese.

Ci occupiamo di architettura e progettazione. A chi ci rivolgiamo? A te…

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Edilizia, costruzioni e progettazione
Anche questo è Architettura.

Sicilia, rubinetti secchi, ponti crollano, mancano strade e ferrovie… le opere pubbliche spesso inconcluse. Equiparare la Sicilia al resto d’Italia!

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In Sicilia i rubinetti sono secchi, i ponti crollano non ci sono strade e ferrovie… o addirittura le opere restano spesso in concluse.

La politica tutta dovrebbe pensare al più presto al
– ponte sullo stretto”
– fare le strade, le ferrovie, gli aeroporti e tutte le infrastrutture e servizi annessi e necessari alla fruizione.
È tempo di sinergie, di interventi strategici organizzativi
di pianificazione territoriale non dal basso.

Equiparare la Sicilia a tutte le altre regioni d’Italia?

Raffiniamo il petrolio e la inquiniamo mentre i carburanti costano più che nelle altre regioni.

L’alta velocità …? Nell’altra Italia si sono fatti e si continuano a fare investimenti.

Attraversare lo Stretto di Messina? Basta fare una finanziaria, costa circa 80,00 euro, abbiamo bisogno di andare e tornare magari più volte in un mese o tutte le volte che ci aggrada o ci è necessario, come si fa dalla Lombardia al Piemonte, dovrebbe essere possibile dalla Sicilia alla Calabria.

È dunque una punizione essere nati o aver deciso di vivere nell’isola Sicilia.
Equipariamo la Sicilia al resto dell’Italia.

Architetto Umberto Proietto #architettoumberto
Www.umbertoproietto.com studio.proietto@gmail.com

Costruire, ristrutturare, efficientare con agevolazioni, detrazioni e sconti? Si, ma usarli bene è meglio!

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Sconti si ma spesi bene!
In fase di “costruzione o ristrutturazione” è necessario prevedere l’utilizzo dei giusti infissi e serramenti nonché la corretta installazione.

✔ Isolamento acustico soprattutto nei centri urbani.
✔ Giusta luce illuminerà gli ambienti
✔ Colori da adattare ad arredi interni ed esterni

✔ Non dispersione né escursione termica, quindi Risparmio ed Efficientamento energetico.
✔ L’ambiente verrà rispettato.
✔ Un investimento magari un po’ più alto prima permetterà più resistenza e durata degli stessi negli anni.

✔ Alleggerimento dei costi di manutenzione che altrimenti in pochi anni inizierebbero a essere sempre più significativi.
✔ Possibilità di “Detrazioni Fiscali“, tramite le agevolazioni Legge di cui approfittare, proroghe.

✅ Detrazione fiscale per interventi di efficientamento energetico e adeguamento antisismico edifici,
✅ detrazione del 50% per ristrutturazioni edilizie.
✅ detrazione Irpef o Ires per interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti.

✅ detrazione per spese sostenute, concessa se le spese sono state sostenute per:

▪ riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento
il miglioramento termico dell’edificio (coibentazioni, pavimenti, “finestre, comprensive di infissi”)

▪ detrazione sarà ripartita in rate annuali di pari importo e spetta per spese sostenute e rimaste a carico del contribuente (es. non incentivati dal Comune),
▪ riqualificazione energetica di edifici esistenti, che ottengono un valore limite di fabbisogno di energia primaria annuo per la climatizzazione invernale inferiore di almeno il 20% rispetto ai valori riportati in un’apposita tabella dei parametri.

▪ “Finestre comprensive di infissi”.

▪ per fruire dell’agevolazione devono essere rispettati i requisiti di trasmittanza termica U, espressa in W/m2K, (tabella valori di trasmittanza validi dal 2008).

▪ Rientra anche la sostituzione dei portoni d’ingresso, se sono serramenti che delimitano l’involucro riscaldato dell’edificio verso l’esterno o verso locali non riscaldati e risultino rispettati gli indici di trasmittanza termica richiesti per la sostituzione delle finestre. …

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Umberto Proietto, architetto “Progettare e costruire per durare” #architettoumberto ______________________________________

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