Casa, cantiere, lavori in corso, scavi… Spendere bene i propri soldi!

Casa, scavi in cantiere, lavori in corso.

– Ecco un carpentiere impegnato nei lavori iniziali per la realizzazione di un seminterrato, il cui terreno è situato sulle pendici dell’Etna, quindi suolo basaltico.

Mi appassiona vedere sorgere giorno dopo giorno un intero fabbricato destinato ad abitazione, casa per una una parte e attività commerciale per un’altra parte.

– Partire bene sin dalle basi, dal progetto al cantiere, vuol dire assumersi la responsabilità di non far sprecare denaro al cliente che ha richiesto la nostra professionalità ed esperienza e che investe i suoi risparmi.

– È fondamentale creare la giusta interazione col team dell’impresa esecutrice dei lavori, la sinergia ottimizza il lavoro di conseguenza garantisce ottimi risultati, per tutti.

Un lettore ha commentato sulla nostra pagina Facebook (fb.me/umbertoproiettoarchitetto ): … Questo lo capiscono pochissime persone infatti le società come le nostre tutte in regola lavorano poco e ditte solo di fatto rifiutano anche i lavori… (cit)

Sicuramente le società in regola, per ovvi motivi, hanno difficoltà ad abbattere i costi e essere competitivi con chi non rispetta le regole, ma certamente danno al committente tranquillità, certezza, professionalità e qualità del lavoro. Bisogna dunque tenere duro e insistere con professionalità ed esperienza.

Magrone

Come si dice, anzi si legge ormai un po’ ovunque “men at work” in cantiere, o anche “work in progress” in edilizia e non solamente, comunque è architettura, costruzioni e progettazioni.

Vi invito a contattarmi senza esitare, per informazioni, curiosità, suggerimenti e, o approfondimenti per ”spendere bene il vostro denaro”

Consulenza e Preventivi senza impegno, non esitate a contattarci +39 3331650443

Casa, cantiere, lavori in corso, scavi… Spendere bene i propri soldi!

Si sa che l’architetto è un progettista, ma cosa vuol dire?

Piscina progetto del 1° decennio di professione… Si sa che l’architetto è un progettista,

… ma cosa vuol dire?

Il progetto non è un semplice DISEGNO da realizzare in cantiere 😉.
“Architetto io ho già il disegno”, mi dicono spesso, è giusto il committente trasmetta la sua idea, desideri, esigenze, l’architetto deve raccogliere e recepire gli elementi per conoscere le aspettative del cliente o utente.

👉 Importante per una buona progettazione?
Che noi progettisti si tenga conto di
– contesto urbanistico, ambientale e del paesaggio;
– qualità architettonica
– caratteristiche dell’area interessata.

👉 L’architetto progettista per creare o modificare cosa deve VERIFICARE?
– Dotazione e dimensioni dei vani di cui si compongono le unità immobiliari in progetto
– caratteristiche aero-illuminanti, igienico sanitarie
– requisiti abbattimento barriere architettoniche
– aspetti geologici
– fattibilità strutturale
– utilizzo del progetto dell’unità immobiliare (1°, 2° casa, commerc., artigian., altro)
– ‎richieste del cliente / committente (indiv. azienda o Ente), consigliandolo perché non incorra in aggravio spese o errori di Legge e ottenga MASSIMO risultato quindi dal mix di questi elementi fare buona architettura.

👉 COSA SERVE?
– dati proprietario dell’immobile, possobile documentazione che attesti la provenienza (atto titolo proprietà)
– dati dell’immobile o un immobile in cui devono realizzarsi i lavori
– ‎progetti autorizzati
– ‎sopralluogo nell’immobile per rilevare lo stato di fatto, verificando situazione esistente.

👍 Ora si può progettare!

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Il patrimonio edilizio? Bene pubblico da mantenere… Come?

Il patrimonio edilizio = beni da mantenere con interventi a cadenze temporali, perché
. rimangano ben conservati
. siano immobili SICURI
. funzionali a ciò per cui sono stati costruiti.

Peraltro questo
. allungherebbe la vita dell’immobile/costruzione e arredi vari (infissi, intonaci etc) e

farebbe risparmiare su
. costi interventi riparatori dell’ultim’ora

. consumi
. rischi danni verso terzi

Ecco l’INPS Previdenza Pericolante e pericolosa in foto.
Stato di manutenzione del palazzo rappresenta lo stato della Previdenza Sociale? C’è ma è precaria?

😱 La mancata manutenzione del fabbricato costituisce pericolo per l’incolumità pubblica, invece di essere rassicurante per gli assistiti/cittadini rischia di metterli in ansia se non addirittura causargli danno.

😱 Sapete che nelle città metropolitane c.a 80% degli edifici sono stati costruiti oltre 40 anni fa, abitazioni uffici compresi?

Almeno 1/4 di questi versa in condizioni di manutenzione e conservazione non proprio brillanti in alcuni casi pessime?
= Ciò vuol dire, che milioni di costruzioni necessitano di interventi di riqualificazione strutturale per prevenirne il degrado.

Un bel “libretto di manutenzione” non sarebbe male, da anni si argomenta ma le istituzioni forse non ritengono opportuno.

Molto altro da dire, gli approfondimenti sarebbero numerosi, ma almeno una riflessione generale mi andava di proporla anche alla vostra attenzione 😉.

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Building restoration always is needed in order to preserve architecture and buildings as well, for building safety

#adyglio

La “tettoia” migliora la tua casa, il suo valore patrimoniale e la vivibilità.

👍 Una tettoia amplia e rende più vivibile la casa. Aggiunge spazi oltre che design e valore patrimoniale agli esterni e alla proprietà stessa del fabbricato. 👍 Un albero di olive, la natura, uso di ottimo legno lamellare e mattoni in cotto siciliano per i pilastri per l’exterior design.👍 Comfort negli usi quotidiani in famiglia, in solitario o con gli amici, sempre liberi di scegliere.👍 Qualità dei materiali dei lavori eseguiti e della messa in posa, quindi garanzia di durata nel tempo.  👍 Risparmio nei lavori fatti bene non si spende più denaro, si guadagna nel tempo.  👍 Con i dovuti permessi e il giusto progetto, ovviamente se non fosse a norma di Legge non guadagnerebbe il giusto valore. Accade sui territori dell’Etna in Sicilia. Info e consulenza gratuiti e senza impegno 🇮🇳🇫🇴🇷🇲🇦🇷🇸🇮 🇪’ 🇲🇪🇬🇱🇮🇴❗  fb.me/umbertoproiettoarchitettoLa tettoia migliora la tua casa, il suo valore patrimoniale e la vivibilità.

Venezia acqua alta fino a che punto r…esisterà, meglio il MOSE o Mosè?

Venezia allagata fino a che punto r…esisterà, meglio MOSE o forse MOSÈ?

Se solo avessero chiamato MOSÈ… mi risulta avesse un particolare sistema per “dividere le acque”?
MOSE quindi non poteva funzionare…? Soprattutto se non compiuto.

“L’effetto favoloso delle grandi opere e della salvaguardia di Venezia, 8 miliardi per il MOSE, 1 di tangenti… Operazione riuscita. Paziente morto“, Scriveva Petra Reski su twitter nel 2018 e postava pure un breve video…

Le grandi opere in Italia, chissà perché non si riesce a realizzarne una in maniera completa, compiuta e in tempi normali, tempi entro i quali non diventi già obsoleta ancor prima di entrare in funzione.

Il MOSE… ha solamente 30 anni da quando partì la realizzazione.

Da noi in Italia i lavori delle grandi opere, iniziano, poi si fermano o si allungano i tempi diventando appunto biblici rendendole incompiute.

A differenza di molte altre parti del mondo dove si realizzano ponti, gallerie, tunnel sott’acqua, grattacieli, in quattro/cinque anni quando proprio fanno ritardo, entrano in funzione e in utilizzo…

Forse è stato un bene che i lavori per la realizzazione del ponte sullo Stretto di Messina non siano mai partiti? Avremmo avuto la Sicilia e la Calabria sconvolti dall’imbruttimento delle opere iniziali e non si sarebbe mai completato il ponte.

Artivederci, Umberto.

(Cit. Tweet di @PetraReski: https://twitter.com/PetraReski/status/1056975746227421185?s=09 )

Venezia acqua alta, MOSE o MOSÈ contro l’allagamento?