Casa, cantiere, lavori in corso, scavi… Spendere bene i propri soldi!

Casa, scavi in cantiere, lavori in corso.

– Ecco un carpentiere impegnato nei lavori iniziali per la realizzazione di un seminterrato, il cui terreno è situato sulle pendici dell’Etna, quindi suolo basaltico.

Mi appassiona vedere sorgere giorno dopo giorno un intero fabbricato destinato ad abitazione, casa per una una parte e attività commerciale per un’altra parte.

Partire bene sin dalle basi, dal progetto al cantiere, vuol dire assumersi la responsabilità di non far sprecare denaro al cliente che ha richiesto la nostra professionalità ed esperienza e che investe i suoi risparmi.

– È fondamentale creare la giusta interazione col team dell’impresa esecutrice dei lavori, la sinergia ottimizza il lavoro di conseguenza garantisce ottimi risultati, per tutti.

Un lettore ha commentato sulla nostra pagina Facebook (fb.me/umbertoproiettoarchitetto ): … Questo lo capiscono pochissime persone infatti le società come le nostre tutte in regola lavorano poco e ditte solo di fatto rifiutano anche i lavori… (cit)

Sicuramente le società in regola, per ovvi motivi, hanno difficoltà ad abbattere i costi e essere competitivi con chi non rispetta le regole, ma certamente danno al committente tranquillità, certezza, professionalità e qualità del lavoro. Bisogna dunque tenere duro e insistere con professionalità ed esperienza.

Magrone

Come si dice, anzi si legge ormai un po’ ovunque “men at work” in cantiere, o anche “work in progress” in edilizia e non solamente, comunque è architettura, costruzioni e progettazioni.

Vi invito a contattarmi senza esitare, per informazioni, curiosità, suggerimenti e, o approfondimenti per ”spendere bene il vostro denaro”

Consulenza e Preventivi senza impegno, non esitate a contattarci +39 3331650443

Casa, cantiere, lavori in corso, scavi… Spendere bene i propri soldi!

Costruire, ristrutturare, efficientare con agevolazioni, detrazioni e sconti? Si, ma usarli bene è meglio!

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Sconti si ma spesi bene!
In fase di “costruzione o ristrutturazione” è necessario prevedere l’utilizzo dei giusti infissi e serramenti nonché la corretta installazione.

Isolamento acustico soprattutto nei centri urbani.
✔ Giusta luce illuminerà gli ambienti
Colori da adattare ad arredi interni ed esterni

✔ Non dispersione né escursione termica, quindi Risparmio ed Efficientamento energetico.
✔ L’ambiente verrà rispettato.
✔ Un investimento magari un po’ più alto prima permetterà più resistenza e durata degli stessi negli anni.

Alleggerimento dei costi di manutenzione che altrimenti in pochi anni inizierebbero a essere sempre più significativi.
✔ Possibilità di “Detrazioni Fiscali“, tramite le agevolazioni Legge di cui approfittare, proroghe.

✅ Detrazione fiscale per interventi di efficientamento energetico e adeguamento antisismico edifici,
✅ detrazione del 50% per ristrutturazioni edilizie.
✅ detrazione Irpef o Ires per interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti.

✅ detrazione per spese sostenute, concessa se le spese sono state sostenute per:

▪ riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento
il miglioramento termico dell’edificio (coibentazioni, pavimenti, “finestre, comprensive di infissi”)

▪ detrazione sarà ripartita in rate annuali di pari importo e spetta per spese sostenute e rimaste a carico del contribuente (es. non incentivati dal Comune),
riqualificazione energetica di edifici esistenti, che ottengono un valore limite di fabbisogno di energia primaria annuo per la climatizzazione invernale inferiore di almeno il 20% rispetto ai valori riportati in un’apposita tabella dei parametri.

▪ “Finestre comprensive di infissi”.

▪ per fruire dell’agevolazione devono essere rispettati i requisiti di trasmittanza termica U, espressa in W/m2K, (tabella valori di trasmittanza validi dal 2008).

▪ Rientra anche la sostituzione dei portoni d’ingresso, se sono serramenti che delimitano l’involucro riscaldato dell’edificio verso l’esterno o verso locali non riscaldati e risultino rispettati gli indici di trasmittanza termica richiesti per la sostituzione delle finestre. …

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Umberto Proietto, architetto “Progettare e costruire per durare” #architettoumberto ______________________________________

Agevolazioni, detrazioni e sconti si, ma usati bene è meglio!

Cerchiatura porta, ristrutturazione edilizia, restauro casa. Normative antisismiche

🔹 Cerchiatura della Porta, necessaria a ridare rigidezza alla PARETE in muratura, applicazione normativa antisismica (pannello murario).

Ristrutturazione, recupero e restauro casa in centro storico.

🚩 Bellissima vista sul sagrato della Chiesa Madre “Santa Maria”, Architettura 1200 in pietra lavica e calcarea, #Randazzo, in trasparenza dalla rete in plastica che copre il ponteggio.

🚩 Wall concrete, door reinforcement,  restoration in safety, stunning church view through the net covering the scaffold.
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TERREMOTO! Ci si può difendere? Conosci il grado di “Vulnerabilità Sismica” del tuo fabbricato?

TERREMOTO. Ci si può DIFENDERE?

✔ Sai qual è il grado di “VULNERABILITÀ SISMICA” del tuo fabbricato?

✔ 80 % degli edifici, in città come Catania ad esempio, sono stati realizzati prima della “classificazione sismica” avvenuta nel 1981.

✔ Situazioni particolari come i pilotis nei fabbricati danno alle costruzioni un “INDICE di vulnerabilità sismica ELEVATO”.

✔ Cos’è la “vulnerabilità sismica”?

– È la propensione di una struttura a subire un danno di un determinato livello, a fronte di un evento sismico di una data intensità

✔ Da cosa dipende il RISCHIO di CROLLO per una struttura, sotto l’azione sismica?

🔼 PERICOLOSITÀ sismica: la probabilità che un evento sismico possa verificarsi in un dato territorio

🔼 VULNERABILITÀ sismica: capacità di una costruzione, di resistere alpe azioni sismiche

✔ Micro – Zonazione sismica e messa in sicurezza nelle zone a rischio.

✔ Earthquake vulnerability and risk

✔ Protect themselves and buildings using safety rules

– I Pilotis per chi non lo sapesse sono: i pilastri in “cemento armato” che sorreggono un edificio e lo isolano dal terreno, creando un vano aperto, spesso adibito a parcheggio, portico, tipo palafitte. (cit dizionario)

(Convegno organizzato dal Centro di documentazione ricerca e studi sulla cultura dei rischi Sicilia)

http://www.umbertoproietto.com

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Sisma edilizia e architettura in Italia. Dal terremoto ci si può difendere? Conosci il grado di “Vulnerabilità Sismica” del tuo fabbricato?

Piastrelle arredo e lettura. Tiles reading and design

Piastrelle arredo e lettura. Tiles reading and design.

🔹”PIASTRELLE da leggere”, pavimento bagno di una casa completata tempo fa.

🔹Ceramic Tiles to be read, bathroom floor of a house recently completed.

🔹La ceramica in tutte le sue espressioni è fra i migliori prodotti per il rivestimento di pavimenti, pareti, muri.

🔹Monocottura, Bicottura, Gres porcellanato, di poco costo fino alla più preziosa, importante è che si usi e si applichi nelle misure e modi giusti.

🔹Rivestimento ma anche arredo e design, nei vari formati, colori e decori, personalizzano i nostri ambienti secondo creatività e gusti e magari con i giusti “suggerimenti tecnici”.

🔹Oggi grazie alle tecnologie moderne si riproduce sulla ceramica qualunque tipo di motivo, disegno, effetto e scritte o intere citazioni, ciò rende ancora più confortevole e personale, perfino spunto di riflessione o conversativo il nostro ambiente, quasi a dare parola alla nostra casa, ufficio, stanza, edificio, fabbricato.

🔹Contact me +393331650443 tel & whatsapp Info e approfondimenti.         http://www.umbertoproietto.com

🔹Piastrelle in Architettura o architecture in inglese, good for home, building, interiordesign, edilizia.  

Amazing style and perspective even in tiles.

Restauro conservativo. Conservative Restoration

Restauro conservativo in corso foto fresca 😉 di giornata, casa in centro storico, con architettura medievale, sullo sfondo gotico della chiesa su cui affaccia il fabbricato.

Conservative Restoration in progress, updating today photography, house located in the storic center of medieval architecture town, building watching the Gothic style of the main church. 

– Pilastri e solaio pronti per i casseri, carpenteria e la gettata di calcestruzzo.

– Pillars and floor ready for carpentry and concrete casting.
+393331650443 (tel e whatsapp) info e consulenze ed eventuali sopralluoghi gratuiti. Feel free to contact us 😉

“Travi e pilastri in edilizia, come ossa del corpo umano”

“Travi e pilastri in edilizia, come ossa del corpo umano”

* Le travi nonché i pilastri sono di fatto le ossa del fabbricato. 

Importantissimi! Meritano tutta l’attenzione degli addetti ai lavori in quanto, come nel corpo umano, sono necessari:

– rendono la costruzione resistente a sollecitazioni sismiche

– reggono i carichi verticali (come le ossa tengono il carico del corpo)

– devono resistere a lungo termine.

* Sono necessarie a tenere in piedi la struttura, è su di esse infatti che vengono realizzate

– le murature

– le tramezzature interne (pareti) per la divisione dei vari ambienti

– tutte le opere (pavimenti, impianti, etc..)

che rendono abitabili e confortevoli le case, gli edifici

Nella foto un incrocio di travi pronte per la gettata o getto.

Photo, crossing of beams ready for casting

Anche questa è Italia, architettura

In architecture beams and pillars or pilasters are bones (as the human body) for buildings, home, house they make poxible the wall and floor to stand, be strong and resistant. 

– Puoi seguirmi anche su fb.me/umbertoproiettoarchitetto 

 
(Feel free to contact +393331650443)

Architettura della crisi immobiliare edilizia. Estate crisis architecture

– Architettura della crisi immobiliare, del patrimonio, casa, dell’edilizia. Evidenze ormai quotidiane. 

Cos’è la New Economy? Io perplesso!

– Architecture of estate and building crisis. Daily experience

Ovunque “affittasi, rent, in vendita, for sale”…

Sicilia,Sicily
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Home, house, real estate, costruzioni, construction, architect in hard working time in Italia,Italy, crisi immoobiliare, crisi edilizia.

Street photography of new #economy?
http://www.umbertoproietto.com 

Rafforzamento di un solaio, casa del 900

Rafforzamento di un solaio in un edificio di inizio novecento, con rete elettrosaldata e getto di cemento strutturale alleggerito con polistirolo.

Si ridà vita a un fabbricato del centro storico, recuperando la sua funzione abitativa.

A Randazzo  sulle pendici dell’Etna.
Contact +393331650443 telefono e whatsapp 

Edilizia Sicilia, architecture, restauro, cantiere, restoring old house building new home in concrete design. 

Italy roof iron workinprogress

Edilizia, costruire in legno case e fabbricati. Qualità e risparmio

[Uso del legno nelle costruzioni, in edilizia

Una casa o un fabbricato costruiti in legno… Qualità e risparmio. 

🔘 Ecosostenibile, naturale e rinnovabile. 

🔘 Non è facilmente infiammabile come si potrebbe erroneamente pensare 

🔘 Sicurezza maggiore, in eventi sismici, vista la naturale elasticità del legno

🔘 Sano. Una costruzione in legno evita uso di sostanze chimiche e collanti 

🔘 Resistenza

🔘 Alta efficienza energetica 

🔘 Risparmio nei costi di costruzione e nei consumi

🔘 Legno lamellare e cemento armato oppure tutta in legno 

🔘 Assicurarsi che il legno abbia le necessarie certificazioni

🔘 Rivolgersi ovviamente ad un esperto progettista, tecnico del settore architetto  esperto e innovativo. 

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Architecture building, construction, home and design using wood.