Tag: Architettura

Sei sicuro che la tua CASA o FABBRICATO sia in regola?

Sei sicuro che la tua CASA o FABBRICATO sia in regola? In ‘regola’ vuol dire aumentarne il VALORE patrimoniale, lo puoi vendere o donare, puoi usarlo a garanzia per prestito, mutuo o fido bancario.

❇ Verifica se hai:
➡ Progetto (project)
➡ Accatastamento (land registration) Il complesso degli adempimenti necessari per l’iscrizione al catasto di un fabbricato e l’iscrizione stessa.

➡ Collaudo (test, trial) Controllo e verifica dei requisiti di manufatti, di materiali o di impianti in rapporto a una tabella di caratteristiche singolarmente o universalmente prestabilite.

➡ Attestato prestazione energetica (APE) (Energy performance system certificate)
➡ Autorizzazione allo scarico. Drain license.

➡ Certificati sugli impianti: elettrico, riscaldamento e idrico (Systems certification for water, healing, electrical,…)

➡ Abitabilità per la casa, abitazione (habitabiility). Possibilità legalmente accertata di costituire e permettere abitazione.

➡ Agibilità (compliance with safety standards) ossia il possesso dei requisiti richiesti dalla legge, che consente l’entrata in funzione di un edificio destinato a locale pubblico; negozio, deposito, magazzino, bar, ristorante, fabbrica, laboratorio, hotel, bed & breakfast, agriturismo, scuola, ufficio, studio, chiosco, pub e aziende varie…

Te ne manca qualcuno? Contattaci subito per sapere come ottenerlo senza problemi!
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COGLI L’OCCASIONE!

Anche questo è architettura. All stuff named above is also Architecture, means building construction and renovation, building registry office as well and so on.
Umberto Proietto – Studio di architettura – #architettoumberto
E-mail: studio.proietto@gmail.com

(By 🎯 #adyglio)

Igloo per Vespaio areato o ventilato per evitare umidità in casa / edificio, ottenendo fondazioni impermeabilizzate. Funziona?

Vespaio areato, ventilato, no umidità dal terreno

Certo che funziona! Igloo per Vespaio aerato, ventilato, o igloo per pavimenti. Come evitiamo o smaltiamo l’umidità nel costruire o ristrutturare casa / edificio? Al fine di ottenere fondazioni impermeabilizzate realizziamo appunto il cosiddetto vespaio areato usando gli igloo.

Il vespaio aerato è una struttura tramite cui si realizza una camera d’aria per separare l’edificio dal terreno, smaltisce l’umidità quindi evita che i muri assorbano l’acqua del sottosuolo.

Se una costruzione è a diretto contatto con il terreno manca del necessario nonché utile strato di separazione, all’interno del quale  circoli l’aria per continuo ricambio.

Gli antichi Romani già rialzavano il piano di calpestìo tramite muretti sotterranei o contenitori di terracotta.

Vespaio aerato con igloo, no umidità dal suolo

Vespaio con igloo:
– casseri a perdere (es. a granchio)
– materiale plastico riciclato;
– su magroni in calcestruzzo;
– elementi ad incastro, rendono una superficie piana e autoportante sulla quale si getta la soletta;
– ok anche nelle ristrutturazioni di locali a piano terra;
– forma a cupola, consente di sopportare carichi elevati (come i soffitti a volta).

L’igloo vespaio contrasta pure il gas Radon, gas inerte radioattivo e pericoloso quando e se ristagna in luoghi chiusi.

(Quanto sopra fornisce solo qualche indicazione e info, ovviamente non può approfondire l’argomento in completezza)

#architettoumberto 3331650443 consulenza gratuita, architetto Umberto Proietto.

(#adyglio comunicazione)

Igloo per Vespaio areato o ventilato per evitare umidità in casa / edificio, ottenendo fondazioni impermeabilizzate. Funziona?

APE certificazione di prestazione energetica di un edificio

APE

🔹 Nelle settimane dell’architetto c’è spesso pure l’APE, non è l’operoso insetto 🐝 ma di certo è altrettanto indispensabile, si tratta di un elaborato necessario in pre e post intervento edilizio, fondamentale anche per accedere a: bonus 110, eco-bonus, sisma bonus, bonus ristrutturazione.

L’APE è il certificato che descrive le caratteristiche energetiche e l’efficienza energetica di un immobile assegnando ad esso una classe energetica, inoltre è obbligatorio nel caso in cui tu voglia vendere casa o altro edificio.

➖ +393331650443 #architettoumberto ➖
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L’architetto e il Black Friday

✌️ Black Friday per l’architetto? Certo! Ogni anno si ripete e credo che come il Natale e altre festività o eventi soprattutto se di vendita, durerà sempre più a lungo

Di Black Friday ce n’è uno solo = il Venerdì Nero cade ogni anno il giorno successivo a quello del Ringraziamento meglio noto come Thanksgiving Day festa nazionale per gl8 americani, questo cade il quarto giovedì di novembre, giorno da cui cominciano gli acquisti del Natale.

“Black Friday” infatti NON indica un “GIORNO NERO”, bensì ricco di GUADAGNI, essendo che dal giorno del Ringraziamento in poi, iniziano gli acquisti per le festività natalizie quindi i libri contabili dei commercianti passano dal colore Rosso (perdita) al colore Nero (guadagni).

Approfondimenti e/o collaborazioni +393331650443 – Consulenza Gratuita #architettoumberto

È il giorno o i giorni degli affari, delle occasioni fi sconti speciali il Black Friday deals.

L’architetto può fare lo sconto che offra RISPARMIO? In architettura, è plausibile applicare il black friday? A mio parere si. Secondo te?

Arrivederci Umberto Proietto cerca sul web #architettoumberto

(🎯 #adyglio comunicazione)

Quando l’uomo non rispetta la “Natura”…

Quando l’uomo non rispetta la natura… essa riconquista tutto, il mare si riappropria dell’area.

👉 La distanza dal mare per l’inedificabilità è di 150 metri, da misurarsi dalla battigia del mare.
Per intenderci: battigia del mare = punto in cui avviene il contatto tra mare e terraferma.
La distanza della costruzione dalla battigia è da calcolarsi in linea orizzontale anche laddove ci siano differenze di quota ossia l’altezza fra manufatto e spiaggia.

✔ All’università di architettura, una delle prime lezioni riguardava appunto le “soglie“, di torrenti, battigie, spiagge, letti di fiume… distanze minime cui è stata data regola tramite la Legge Galasso che ha imposto il primo vincolo idro-geologico.

✔ Meglio informarsi sempre su cosa si può sanare o condonare, dove e come si può costruire, a scanso di quanto, come in questa foto può accadere, ed è solo un umile esempio.

✔ Consigliabile quindi contattare un architetto PRIMA, non DOPO!

#architettoumberto +39 3331650443 contattami per info e chiarimenti la Consulenza è gratuita

“Il denaro si risparmia se speso bene”

Qui ho fotografato una strada sul lungomare, dissestata appunto dal potere della natura, quindi carreggiata, base sotto stradale e asfalto distrutti e ulteriore costo da affrontare per rifare il tutto. Il risultato dell’avidità umana nel costruire e urbanizzare.

A seaside road damaged by the power of the sea and nature, result of human greed in housing and urbanization.

👉 Seguimi per restare aggiornato/a.
Umberto Proietto – Studio di architettura +39 3331650443
E-mail: studio.proietto@gmail.com @uproietto su Instagram e Twitter. Arrivederci

(🎯 #adyglio comunicazione)